Démarrage des travaux bâtimentaires
- Jusqu’au 3 novembre 2024, aura lieu la phase de dépose sélective dans le bâtiment Guéhenno conservé en partie dans le projet du futur Conservatoire. Les matériaux et équipements dans le bâtiment existant, seront conservés pour leur potentiel de réemploi. Notamment le plancher qui, pour des raisons acoustiques, a été déposé. Il devrait être réemployé dans un autre projet communautaire, soit la Maison de l’habitat, soit Les Ateliers du Dourdu.
- A partir de la mi-novembre, les travaux de démolition et de terrassement débuteront.
80 % de l’ancien bâtiment Guéhenno sera conservé dans le futur projet. Dans cette réhabilitation, seuls les murs et toitures seront conservés. Ce bâtiment, une fois rénové, accueillera les bureaux administratifs et des salles de cours.
Les 20 % restant seront démolis afin de permettre l’intégration avec le nouvel équipement. Un réemploi de ces matériaux démolis est aussi en cours d’étude in-situ (dans le projet) ou ex-situ (sur d’autres projets).
- Un nouvel équipement intégré au bâti environnant
Afin de s’intégrer parfaitement dans le paysage urbain actuel en termes de hauteur des bâtis, le nouvel équipement conçu sur 3 niveaux sera semi-enterré. Ce qui explique la fosse importante réalisé lors des travaux de terrassement, qui accueillera le parking souterrain et les locaux techniques de l’auditorium en partie enterré.
Circulation et stationnement
A compter du 12 novembre, l’ensemble des parkings Nord et Est devront être interdits au stationnement pour les besoins du chantier d’édification du futur Conservatoire intercommunal.
La zone travaux sera clôturée. La rue de Mellac passera en sens unique, du carrefour Arthur Courtier vers la place des écoles de façon à pouvoir créer des places de stationnement le long de la voie.
Pour faciliter la dépose des enfants fréquentant l’établissement scolaire, des places de stationnement situées place des écoles, rue de Mellac et rue Thiers passeront en arrêt minute.
Les 18, 19 et 20 novembre, un enrobé provisoire sera réalisé sur l’ensemble de la rue Génot. La circulation des véhicules sera interdite dans la rue pendant ces opérations.
Les cheminement piétons seront quant à eux maintenus des deux côtés de la rue.
Dès le 21 novembre, la circulation des véhicules sera rétablie dans la rue Génot. Les opérations de requalification de la rue Génot reprendront en mars 2025.
Planning prévisionnel
- Travaux de terrassement : à partir de mi- novembre jusqu’à début décembre 2024
- Travaux de démolition : de mi-novembre à mi-décembre 2024
- Travaux de gros œuvre – construction du nouveau bâtiment du conservatoire et réhabilitation du bâtiment existant : à partir de janvier 2025, pour une période de 10 mois minimum.
- Travaux de mise en hors d’eau/hors d’air (Charpente/Couverture/Menuiseries extérieures) : à partir de mai 2025.